Строительный контроль в процессе строительства

Компания РС Инжиниринг, исполняя функции технического заказчика, осуществляет строительный контроль объектов капитального строительства. Он подразумевает целый комплекс проверочных мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения качества, объемов, стоимости и сроков работ, предусмотренных проектом.

Сегодня такой вид деятельности регламентируется большим количеством нормативных документов, значительная часть которых была принята к исполнению еще во время существования СССР. Тогда строительный контроль назывался «технадзором» и упоминался только в СНиП 12-01-2004 «Организация строительства». Современное понятие этого термина имеет законодательную основу. Главным документом в иерархии нормативов, касающихся строительного контроля, служит Градостроительный кодекс Российской Федерации, в частности ст.53.

Строительный контроль над объектом помогает избежать многих проблем на всех стадиях его возведения, в том числе:

• неравномерных осадок, деформаций и трещин дома, которые возникают при нарушении строительных технологий и несоблюдении проектных решений;
• необоснованного увеличения материальных затрат на строительство вследствие завышенной подрядчиком сметы;
• небрежного ведения исполнительной документации, что вызывает затруднения при поиске в процессе строительно-монтажных работ технологических нарушений и возможных отступлений от утвержденного проекта подрядчиком;
• нарушений, касающихся прочности конструкций и ухудшения экологической обстановки вследствие применения исполнителями строительных материалов сомнительного качества;
• снижения рентабельности строительства по причине затягивания сроков выполняемых работ.

Ныне действующий порядок проведения строительного контроля при осуществлении строительства регламентируется Положением, утвержденным в постановлении Правительства РФ за № 468 от 21.06.10г.

Компания РС Инжиниринг действует строго в рамках этого документа. Для осуществления строительного контроля наша организация располагает рабочей группой, состоящей из квалифицированных инженеров различного профиля.

По заданию заказчика назначенная группа осуществляет полный спектр услуг, обеспечивающих соответствие характеристик возводимого объекта и качества строительных работ требованиям ПСД.

Посещение строительства группой строительного надзора сопровождается отчетом о ходе работ. Он в себя включает:

• описание выявленных нарушений;
• подтверждающие их наличие выдержки из техдокументации;
• фотоматериалы;
• таблицы расхода материальных средств;
• графики работ.

Выявленные нарушения оформляются в виде акта, подписанного сторонами, который впоследствии передается заказчику.

Согласно действующим нормативам осуществлять контроль строительства имеют право только инженеры соответствующего профиля, обладающие стажем такой деятельности не менее 3-х лет, имеющие высшее образование и прошедшие аттестацию. Специалисты РС Инжиниринг полностью удовлетворяют всем этим требованиям. Действуя в интересах заказчика, мы выполняем строительный надзор на всех этапах возведения или реконструкции объекта. В состав работ входят:

• Входной контроль. Он необходим для проверки материалов, готовых изделий и поставляемого оборудования на соответствие техническим условиям, ГОСТам, сертификатам и требованиям проекта. Помимо этого проверяется комплектность всей проектной документации и выполняется ее анализ на предмет полноты содержащейся в ней информации, которая необходима для полноценного производства работ. Сметная документация проходит тщательную финансовую проверку.
• Операционный контроль. Он выполняется в ходе строительства и предназначен для своевременного выявления и устранения возможных дефектов. В ходе операционного контроля проверяется соблюдение технологии работ, выполняется оценка их соответствия чертежам проекта и СНиПам.
• Лабораторный контроль. С его помощью выявляется качество материалов для строительства. Если оно не соответствует стандартам, принимаются меры для их замены.
• Геодезический контроль. Он важен для определения точности фиксации строительных конструкций и заключается в инструментальной проверке ее соответствия проектным требованиям.
• Приемочный контроль. Это одна из важнейших функций, которые выполняет технический надзор. В ходе ее осуществления проверяется качество и производится приемка выполненных работ.
• Контроль учета и ведения документации. Он заключается в проверке наличия у исполнителей проекта строительных нормативов, исполнительных схем, актов приемки работ, рабочих чертежей и т.п. Кроме этого выполняется контроль, касающийся изменений, вносимых в техническую документацию. Особенно тех, которые влияют на окончательную стоимость строительства.

При сотрудничестве с компанией РС Инжиниринг заказчики получают ряд преимуществ, значительно облегчающих совместную деятельность. В первую очередь – это многолетний опыт наших сотрудников, состоящих в штате службы строительного надзора. Каждый из них имеет профильное инженерное образование и высокую квалификацию. Другим немаловажным фактором является наличие в нашей организации собственного парка измерительных приборов и надежного испытательного оборудования. Гибкие цены на услуги и разумное сочетание цены и качества по многочисленным отзывам делают общение с нашей компанией приятным и плодотворным.

Если вам необходим качественный строительный контроль в строительстве, не забудьте его заказать в РС Инжиниринг уже на начальном этапе проектирования. Мы обеспечим соблюдение всех технологий и сдачу объекта в назначенный срок!